El CEDIN, una ilusión o realidad para el mercado inmobiliario

Pasadas las semanas, todavía no se ven vestigios de cedines en el mercado inmobiliario. Una esperanza de reactivación del mercado se ha convetido nuevamente en una desilución en una Argentina que no ofrece la tranquilidad y la estabilidad necesaria para que sus ciudadanos tengan la voluntad de hacer grandes movimientos de dinero.

Esperemos que después de las elecciones de octubre, sea lo que sea que pase, muestre un anorama previsible hacia los siguientes meses para que, de esa forma, el mercado se reacomode y se pueda empezar a hacer operaciones de compra venta. Hoy día lo único que funciona son los alquileres y con las restricciones de no saber cómo pactar valores a futuro frente a la inflación.

El cedin está tomando valores de mercado como si fuera una nueva moneda. Posiblemente el gobierno hizo realidad el poder emitir dólares de mentira.

Las Inmobiliarias y el dólar

Ultimamente se maneja el dato de un abaja del 43% en las operaciones inmobiliarias, pero el impacto ha sido mucho mas grande porque los montos de las operaciones son menores no solo por el cepo cambiario sino por la persecuta impositiva que se ha visto subir enormemente en los ultimos tiempos sin que el gobierno entienda que si la circulacion frena, no hay impuesto tampoco.

Por otro lado el dolar es una calamidad ya que los que venden no quieren pesos sino dolares y el dolar blue tiene una brecha enorme respecto del oficial que no existe para nadie excepto para los exportadores que liquidan sus ganancias a ese valor.

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